Hesapla
    REKLAM
    Finans araçlarına dön

    EmlakKatılım Konut Finansmanı Hesapla

    Kâr oranı, vade ve masrafları girerek Emlak Katılım konut finansmanı için temsilî taksit hesabı yapın.

    Katılım bankası finansmanı

    Finansman Bilgileri

    Güncel oranı bankadan alıp buraya girebilirsiniz.

    ₺3.000.000
    ₺600.000
    120 ay
    %3,2
    %0,5
    ₺12.000

    Finansman Özeti

    Girilen kâr oranı ve vade ile hesaplanan temsilî sonuç

    Aylık taksit
    ₺78.594
    120 ay vade
    Toplam geri ödeme
    ₺9.455.282
    Masraflar dahil temsilî toplam
    Finansman tutarı
    ₺2.400.000
    Azami oran: %80
    Toplam masraf
    ₺24.000
    Tahsis: ₺12.000
    Peşinat₺600.000
    Kâr maliyeti₺7.031.282
    Taksitler toplamı₺9.431.282

    Emlak Katılım oranları, ücretleri ve kullandırım sınırları dönemsel değişebilir. Bu sayfadaki sonuç bilgi amaçlıdır ve bankayı taahhüt altına sokmaz.

    Ödeme Tablosu

    120 aylık taksit planı; peşinat, tahsis ücreti ve kâr payı ayrımıyla gösterilir.

    AyDönemPeşinatAnaparaÜcret / KârTaksitToplamKümülatifKalan
    Başlangıç
    Başlangıç
    Peşinat + tahsis/ekspertiz/rehin masrafları
    		₺600.000₺0₺24.000₺0₺624.000₺624.000₺2.400.000
    1
    İlk taksit
    		₺0₺1.794₺76.800₺78.594₺78.594₺702.594₺2.398.206
    2
    Taksit dönemi
    		₺0₺1.851₺76.743₺78.594₺78.594₺781.188₺2.396.355
    3
    Taksit dönemi
    		₺0₺1.911₺76.683₺78.594₺78.594₺859.782₺2.394.444
    4
    Taksit dönemi
    		₺0₺1.972₺76.622₺78.594₺78.594₺938.376₺2.392.472
    5
    Taksit dönemi
    		₺0₺2.035₺76.559₺78.594₺78.594₺1.016.970₺2.390.437
    6
    Taksit dönemi
    		₺0₺2.100₺76.494₺78.594₺78.594₺1.095.564₺2.388.337
    7
    Taksit dönemi
    		₺0₺2.167₺76.427₺78.594₺78.594₺1.174.158₺2.386.170
    8
    Taksit dönemi
    		₺0₺2.237₺76.357₺78.594₺78.594₺1.252.752₺2.383.933
    9
    Taksit dönemi
    		₺0₺2.308₺76.286₺78.594₺78.594₺1.331.346₺2.381.625
    10
    Taksit dönemi
    		₺0₺2.382₺76.212₺78.594₺78.594₺1.409.940₺2.379.243
    11
    Taksit dönemi
    		₺0₺2.458₺76.136₺78.594₺78.594₺1.488.534₺2.376.785
    12
    Taksit dönemi
    		₺0₺2.537₺76.057₺78.594₺78.594₺1.567.128₺2.374.248
    13
    Taksit dönemi
    		₺0₺2.618₺75.976₺78.594₺78.594₺1.645.722₺2.371.630
    14
    Taksit dönemi
    		₺0₺2.702₺75.892₺78.594₺78.594₺1.724.316₺2.368.928
    15
    Taksit dönemi
    		₺0₺2.788₺75.806₺78.594₺78.594₺1.802.910₺2.366.140
    16
    Taksit dönemi
    		₺0₺2.878₺75.716₺78.594₺78.594₺1.881.504₺2.363.262
    17
    Taksit dönemi
    		₺0₺2.970₺75.624₺78.594₺78.594₺1.960.098₺2.360.293
    18
    Taksit dönemi
    		₺0₺3.065₺75.529₺78.594₺78.594₺2.038.692₺2.357.228
    19
    Taksit dönemi
    		₺0₺3.163₺75.431₺78.594₺78.594₺2.117.286₺2.354.065
    20
    Taksit dönemi
    		₺0₺3.264₺75.330₺78.594₺78.594₺2.195.880₺2.350.801
    21
    Taksit dönemi
    		₺0₺3.368₺75.226₺78.594₺78.594₺2.274.474₺2.347.433
    22
    Taksit dönemi
    		₺0₺3.476₺75.118₺78.594₺78.594₺2.353.068₺2.343.957
    23
    Taksit dönemi
    		₺0₺3.587₺75.007₺78.594₺78.594₺2.431.662₺2.340.369
    24
    Taksit dönemi
    		₺0₺3.702₺74.892₺78.594₺78.594₺2.510.256₺2.336.667
    25
    Taksit dönemi
    		₺0₺3.821₺74.773₺78.594₺78.594₺2.588.850₺2.332.847
    26
    Taksit dönemi
    		₺0₺3.943₺74.651₺78.594₺78.594₺2.667.444₺2.328.904
    27
    Taksit dönemi
    		₺0₺4.069₺74.525₺78.594₺78.594₺2.746.038₺2.324.835
    28
    Taksit dönemi
    		₺0₺4.199₺74.395₺78.594₺78.594₺2.824.632₺2.320.635
    29
    Taksit dönemi
    		₺0₺4.334₺74.260₺78.594₺78.594₺2.903.226₺2.316.302
    30
    Taksit dönemi
    		₺0₺4.472₺74.122₺78.594₺78.594₺2.981.820₺2.311.829
    31
    Taksit dönemi
    		₺0₺4.615₺73.979₺78.594₺78.594₺3.060.414₺2.307.214
    32
    Taksit dönemi
    		₺0₺4.763₺73.831₺78.594₺78.594₺3.139.008₺2.302.451
    33
    Taksit dönemi
    		₺0₺4.916₺73.678₺78.594₺78.594₺3.217.602₺2.297.535
    34
    Taksit dönemi
    		₺0₺5.073₺73.521₺78.594₺78.594₺3.296.196₺2.292.462
    35
    Taksit dönemi
    		₺0₺5.235₺73.359₺78.594₺78.594₺3.374.790₺2.287.227
    36
    Taksit dönemi
    		₺0₺5.403₺73.191₺78.594₺78.594₺3.453.384₺2.281.824
    37
    Taksit dönemi
    		₺0₺5.576₺73.018₺78.594₺78.594₺3.531.979₺2.276.248
    38
    Taksit dönemi
    		₺0₺5.754₺72.840₺78.594₺78.594₺3.610.573₺2.270.494
    39
    Taksit dönemi
    		₺0₺5.938₺72.656₺78.594₺78.594₺3.689.167₺2.264.556
    40
    Taksit dönemi
    		₺0₺6.128₺72.466₺78.594₺78.594₺3.767.761₺2.258.428
    41
    Taksit dönemi
    		₺0₺6.324₺72.270₺78.594₺78.594₺3.846.355₺2.252.104
    42
    Taksit dönemi
    		₺0₺6.527₺72.067₺78.594₺78.594₺3.924.949₺2.245.577
    43
    Taksit dönemi
    		₺0₺6.736₺71.858₺78.594₺78.594₺4.003.543₺2.238.841
    44
    Taksit dönemi
    		₺0₺6.951₺71.643₺78.594₺78.594₺4.082.137₺2.231.890
    45
    Taksit dönemi
    		₺0₺7.174₺71.420₺78.594₺78.594₺4.160.731₺2.224.717
    46
    Taksit dönemi
    		₺0₺7.403₺71.191₺78.594₺78.594₺4.239.325₺2.217.314
    47
    Taksit dönemi
    		₺0₺7.640₺70.954₺78.594₺78.594₺4.317.919₺2.209.674
    48
    Taksit dönemi
    		₺0₺7.884₺70.710₺78.594₺78.594₺4.396.513₺2.201.789
    49
    Taksit dönemi
    		₺0₺8.137₺70.457₺78.594₺78.594₺4.475.107₺2.193.653
    50
    Taksit dönemi
    		₺0₺8.397₺70.197₺78.594₺78.594₺4.553.701₺2.185.255
    51
    Taksit dönemi
    		₺0₺8.666₺69.928₺78.594₺78.594₺4.632.295₺2.176.590
    52
    Taksit dönemi
    		₺0₺8.943₺69.651₺78.594₺78.594₺4.710.889₺2.167.646
    53
    Taksit dönemi
    		₺0₺9.229₺69.365₺78.594₺78.594₺4.789.483₺2.158.417
    54
    Taksit dönemi
    		₺0₺9.525₺69.069₺78.594₺78.594₺4.868.077₺2.148.892
    55
    Taksit dönemi
    		₺0₺9.829₺68.765₺78.594₺78.594₺4.946.671₺2.139.063
    56
    Taksit dönemi
    		₺0₺10.144₺68.450₺78.594₺78.594₺5.025.265₺2.128.919
    57
    Taksit dönemi
    		₺0₺10.469₺68.125₺78.594₺78.594₺5.103.859₺2.118.450
    58
    Taksit dönemi
    		₺0₺10.804₺67.790₺78.594₺78.594₺5.182.453₺2.107.647
    59
    Taksit dönemi
    		₺0₺11.149₺67.445₺78.594₺78.594₺5.261.047₺2.096.497
    60
    Taksit dönemi
    		₺0₺11.506₺67.088₺78.594₺78.594₺5.339.641₺2.084.991
    61
    Taksit dönemi
    		₺0₺11.874₺66.720₺78.594₺78.594₺5.418.235₺2.073.117
    62
    Taksit dönemi
    		₺0₺12.254₺66.340₺78.594₺78.594₺5.496.829₺2.060.863
    63
    Taksit dönemi
    		₺0₺12.646₺65.948₺78.594₺78.594₺5.575.423₺2.048.216
    64
    Taksit dönemi
    		₺0₺13.051₺65.543₺78.594₺78.594₺5.654.017₺2.035.165
    65
    Taksit dönemi
    		₺0₺13.469₺65.125₺78.594₺78.594₺5.732.611₺2.021.697
    66
    Taksit dönemi
    		₺0₺13.900₺64.694₺78.594₺78.594₺5.811.205₺2.007.797
    67
    Taksit dönemi
    		₺0₺14.345₺64.250₺78.594₺78.594₺5.889.799₺1.993.452
    68
    Taksit dönemi
    		₺0₺14.804₺63.790₺78.594₺78.594₺5.968.393₺1.978.649
    69
    Taksit dönemi
    		₺0₺15.277₺63.317₺78.594₺78.594₺6.046.987₺1.963.372
    70
    Taksit dönemi
    		₺0₺15.766₺62.828₺78.594₺78.594₺6.125.581₺1.947.605
    71
    Taksit dönemi
    		₺0₺16.271₺62.323₺78.594₺78.594₺6.204.175₺1.931.335
    72
    Taksit dönemi
    		₺0₺16.791₺61.803₺78.594₺78.594₺6.282.769₺1.914.544
    73
    Taksit dönemi
    		₺0₺17.329₺61.265₺78.594₺78.594₺6.361.363₺1.897.215
    74
    Taksit dönemi
    		₺0₺17.883₺60.711₺78.594₺78.594₺6.439.957₺1.879.332
    75
    Taksit dönemi
    		₺0₺18.455₺60.139₺78.594₺78.594₺6.518.551₺1.860.876
    76
    Taksit dönemi
    		₺0₺19.046₺59.548₺78.594₺78.594₺6.597.145₺1.841.830
    77
    Taksit dönemi
    		₺0₺19.655₺58.939₺78.594₺78.594₺6.675.739₺1.822.175
    78
    Taksit dönemi
    		₺0₺20.284₺58.310₺78.594₺78.594₺6.754.333₺1.801.891
    79
    Taksit dönemi
    		₺0₺20.934₺57.660₺78.594₺78.594₺6.832.927₺1.780.957
    80
    Taksit dönemi
    		₺0₺21.603₺56.991₺78.594₺78.594₺6.911.521₺1.759.354
    81
    Taksit dönemi
    		₺0₺22.295₺56.299₺78.594₺78.594₺6.990.115₺1.737.059
    82
    Taksit dönemi
    		₺0₺23.008₺55.586₺78.594₺78.594₺7.068.709₺1.714.051
    83
    Taksit dönemi
    		₺0₺23.744₺54.850₺78.594₺78.594₺7.147.303₺1.690.306
    84
    Taksit dönemi
    		₺0₺24.504₺54.090₺78.594₺78.594₺7.225.897₺1.665.802
    85
    Taksit dönemi
    		₺0₺25.288₺53.306₺78.594₺78.594₺7.304.491₺1.640.514
    86
    Taksit dönemi
    		₺0₺26.098₺52.496₺78.594₺78.594₺7.383.085₺1.614.416
    87
    Taksit dönemi
    		₺0₺26.933₺51.661₺78.594₺78.594₺7.461.679₺1.587.484
    88
    Taksit dönemi
    		₺0₺27.795₺50.799₺78.594₺78.594₺7.540.273₺1.559.689
    89
    Taksit dönemi
    		₺0₺28.684₺49.910₺78.594₺78.594₺7.618.867₺1.531.005
    90
    Taksit dönemi
    		₺0₺29.602₺48.992₺78.594₺78.594₺7.697.461₺1.501.403
    91
    Taksit dönemi
    		₺0₺30.549₺48.045₺78.594₺78.594₺7.776.055₺1.470.854
    92
    Taksit dönemi
    		₺0₺31.527₺47.067₺78.594₺78.594₺7.854.649₺1.439.327
    93
    Taksit dönemi
    		₺0₺32.536₺46.058₺78.594₺78.594₺7.933.243₺1.406.792
    94
    Taksit dönemi
    		₺0₺33.577₺45.017₺78.594₺78.594₺8.011.837₺1.373.215
    95
    Taksit dönemi
    		₺0₺34.651₺43.943₺78.594₺78.594₺8.090.431₺1.338.564
    96
    Taksit dönemi
    		₺0₺35.760₺42.834₺78.594₺78.594₺8.169.025₺1.302.804
    97
    Taksit dönemi
    		₺0₺36.904₺41.690₺78.594₺78.594₺8.247.619₺1.265.900
    98
    Taksit dönemi
    		₺0₺38.085₺40.509₺78.594₺78.594₺8.326.213₺1.227.815
    99
    Taksit dönemi
    		₺0₺39.304₺39.290₺78.594₺78.594₺8.404.807₺1.188.511
    100
    Taksit dönemi
    		₺0₺40.562₺38.032₺78.594₺78.594₺8.483.401₺1.147.949
    101
    Taksit dönemi
    		₺0₺41.860₺36.734₺78.594₺78.594₺8.561.995₺1.106.089
    102
    Taksit dönemi
    		₺0₺43.199₺35.395₺78.594₺78.594₺8.640.589₺1.062.890
    103
    Taksit dönemi
    		₺0₺44.582₺34.012₺78.594₺78.594₺8.719.183₺1.018.309
    104
    Taksit dönemi
    		₺0₺46.008₺32.586₺78.594₺78.594₺8.797.777₺972.301
    105
    Taksit dönemi
    		₺0₺47.480₺31.114₺78.594₺78.594₺8.876.371₺924.820
    106
    Taksit dönemi
    		₺0₺49.000₺29.594₺78.594₺78.594₺8.954.965₺875.820
    107
    Taksit dönemi
    		₺0₺50.568₺28.026₺78.594₺78.594₺9.033.559₺825.253
    108
    Taksit dönemi
    		₺0₺52.186₺26.408₺78.594₺78.594₺9.112.153₺773.067
    109
    Taksit dönemi
    		₺0₺53.856₺24.738₺78.594₺78.594₺9.190.748₺719.211
    110
    Taksit dönemi
    		₺0₺55.579₺23.015₺78.594₺78.594₺9.269.342₺663.632
    111
    Taksit dönemi
    		₺0₺57.358₺21.236₺78.594₺78.594₺9.347.936₺606.274
    112
    Taksit dönemi
    		₺0₺59.193₺19.401₺78.594₺78.594₺9.426.530₺547.081
    113
    Taksit dönemi
    		₺0₺61.087₺17.507₺78.594₺78.594₺9.505.124₺485.993
    114
    Taksit dönemi
    		₺0₺63.042₺15.552₺78.594₺78.594₺9.583.718₺422.951
    115
    Taksit dönemi
    		₺0₺65.060₺13.534₺78.594₺78.594₺9.662.312₺357.891
    116
    Taksit dönemi
    		₺0₺67.141₺11.453₺78.594₺78.594₺9.740.906₺290.750
    117
    Taksit dönemi
    		₺0₺69.290₺9.304₺78.594₺78.594₺9.819.500₺221.460
    118
    Taksit dönemi
    		₺0₺71.507₺7.087₺78.594₺78.594₺9.898.094₺149.953
    119
    Taksit dönemi
    		₺0₺73.796₺4.798₺78.594₺78.594₺9.976.688₺76.157
    120
    Son taksit
    		₺0₺76.157₺2.437₺78.594₺78.594₺10.055.282₺0

    EmlakKatılım Konut Finansmanı Hesapla İçin Kâr Payı ve Geri Ödeme Rehberi

    EmlakKatılım Konut Finansmanı Hesapla aracı; ev bedeli, peşinat, aylık kâr oranı, vade, tahsis ücreti ve sabit masrafları kullanarak katılım bankası finansmanı için temsilî taksit ve toplam geri ödeme hesabı üretir. Sonuçta yalnızca taksit değil, anapara/kâr payı ayrımı ve kalan borç tablosu da görünür.

    Peşinat ve finansman tutarı

    Peşinat, konut bedelinden düşülür ve talep edilen finansman tutarı bu kalan değer üzerinden hesaplanır. Peşinat yükseldikçe aylık taksit ve toplam kâr maliyeti azalabilir.

    Kâr oranı ve vade

    Aylık kâr oranı ile vade birlikte çalışır. Aynı finansman tutarında vade uzadıkça aylık ödeme düşebilir ancak toplam kâr maliyeti artabilir.

    Tahsis ve sabit masraflar

    Tahsis ücreti oranı ve ekspertiz, rehin veya benzeri sabit masraflar başlangıç maliyetine eklenir. Bu kalemler toplam geri ödeme hesabında ayrıca gösterilir.

    Azami finansman sınırı

    Konut finansmanında uygulanabilecek azami finansman oranı ürün türüne göre değişebilir. Araç, girilen peşinatın bu sınırları aşıp aşmadığını uyarı olarak gösterir.

    Amortisman tablosu

    Ödeme planında her ay için anapara, kâr payı, aylık taksit, kümülatif ödeme ve kalan bakiye ayrımı bulunur.

    Excel çıktısı

    Farklı kâr oranı, peşinat ve vade senaryolarını karşılaştırmak için ödeme tablosunu Excel uyumlu dosya olarak indirebilirsiniz.

    Katılım bankası finansmanında oranlar ve masraf kalemleri dönemsel olarak değişebileceği için nihai karar öncesinde resmi banka teklifiyle karşılaştırma yapılmalıdır.

    EmlakKatılım Konut Finansmanı Hesapla Sıkça Sorulan Sorular

    Hesaplama sonucunu yorumlarken en çok karıştırılan peşinat, teslimat, masraf ve ödeme planı başlıklarını burada özetledik.